Você lucra, a gente cuida de tudo
Gestão completa para sua locação por temporada
preparação
Auxiliamos os proprietários na preparação do imóvel para a locação por temporada (aquisição de utensílios, decoração e reforma).
fotos profissionais
Temos uma equipe profissional para realizar as melhores fotografias do seu imóvel.
gestão de anúncios
Gestão de anúncios e calendários de reservas : criar e gerenciar anúncios atrativos nas diversas plataformas de aluguel, mantendo os calendários sempre atualizados para evitar overbooking.
precificação dinâmica
Definimos preços competitivos e ajustamos conforme a demanda, eventos locais e sazonalidade, visando maximizar a ocupação e a receita.
comunicação com os hóspedes
Estabelecemos um canal de comunicação eficiente e cordial, respondendo rapidamente às consultas e garantindo que as necessidades dos hóspedes sejam atendidas.
check-in e check-out
Coordenamos os processos de entrada e saída dos hóspedes, assegurando que tudo ocorra de forma suave e organizada.
gestão de limpeza e manutenção
Garantimos que os imóveis estejam sempre limpos, em bom estado de conservação e prontos para receber novos hóspedes.
relatório
Enviamos relatórios para os nossos clientes das locações realizadas.
Com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário, Eduardo Abrahim construiu uma trajetória sólida baseada em conhecimento técnico, visão estratégica e comprometimento com resultados. Ao longo de sua carreira, participou de diversas fases do setor, desde incorporação imobiliária, intermediação de vendas e locações até a gestão de ativos imobiliários, acompanhando de perto as transformações e tendências do mercado ao longo dos anos.
Ana Lucia Tavares é advogada especializada em leilões de imóveis, com sólida experiência no Direito Imobiliário e na identificação de oportunidades no mercado jurídico e patrimonial. Após anos atuando com segurança jurídica em aquisições judiciais e administrando seus próprios imóveis por temporada, decidiu empreender em uma nova frente: fundou uma empresa focada na administração de locações por temporada. Unindo sua expertise legal à vivência prática no setor, Ana Lucia oferece aos proprietários uma gestão profissional, segura e voltada para a máxima rentabilidade dos imóveis.
Administrar um imóvel de forma eficiente e lucrativa exige tempo, dedicação e conhecimento do mercado. Pensando nisso, nossa empresa atua de forma especializada na gestão de locações por temporada, oferecendo um serviço completo para que o proprietário não precise se preocupar com absolutamente nada — apenas com os bons resultados.
Como funciona o nosso processo de administração?
1. Avaliação do imóvel e definição da estratégia
Começamos com uma avaliação detalhada do seu imóvel, considerando localização, estrutura, mobiliário e potencial de rentabilidade. Com base nisso, definimos uma estratégia personalizada de precificação, público-alvo e posicionamento em plataformas.
2. Preparação e otimização do imóvel
Caso necessário, orientamos melhorias estéticas e funcionais no imóvel para torná-lo mais atrativo. Também cuidamos de fotos profissionais, descrição otimizada e criação de anúncios em múltiplas plataformas (como Airbnb, Booking, Vrbo, entre outras).
3. Gestão dos anúncios e calendário
Gerenciamos o calendário de reservas, ajustamos os preços de forma dinâmica conforme a demanda e mantemos os anúncios sempre atualizados para maximizar a ocupação e a rentabilidade.
4. Atendimento aos hóspedes
Cuidamos de todo o relacionamento com os hóspedes, desde o primeiro contato até o check-out. Oferecemos respostas rápidas, informações sobre o imóvel e suporte durante toda a estadia.
5. Limpeza e manutenção
Coordenamos serviços de limpeza profissional e manutenção preventiva ou corretiva. Garantimos que o imóvel esteja sempre em perfeitas condições para receber novos hóspedes.
6. Relatórios e repasse financeiro
Mensalmente, enviamos um relatório completo de ocupações, receitas, custos operacionais e o valor líquido a ser repassado ao proprietário. Tudo com total transparência e controle.
Vantagens para os proprietários
✅ Maior rentabilidade: Aluguéis por temporada geralmente proporcionam ganhos maiores em comparação aos contratos tradicionais de longo prazo. Com uma gestão profissional, isso se potencializa.
✅ Zero preocupação: Você não precisa lidar com reservas, comunicação com hóspedes, limpezas ou manutenção. Nós cuidamos de tudo.
✅ Flexibilidade de uso: Você ainda pode utilizar o imóvel quando quiser. Basta nos avisar com antecedência para bloquear o calendário.
✅ Segurança e confiança: Trabalhamos com plataformas que oferecem garantia contra danos e adotamos critérios rigorosos para seleção de hóspedes.
✅ Transparência total: Você acompanha tudo através de relatórios mensais e pode acessar os dados do desempenho do seu imóvel sempre que quiser.
Transforme seu imóvel em uma fonte de renda sem complicações.
Com nossa gestão completa de locações por temporada, seu patrimônio rende mais e você ganha tempo, tranquilidade e liberdade.
ANUNCIAMOS NAS MAIORES PLATAFORMAS DO MERCADO
Depoimentos
"Eu realmente recomendo a assessoria e a Ana foi muito prestativa e ágil na resposta".
Colin
"Que experiência incrível! Alugamos uma apartamento maravilhoso, tudo muito limpo, cheiroso, impecável.
Elaine
"Meu apartamento está sempre limpo e cheiroso e aumentou bastante o número de hóspedes".
Alexandre
Nós cuidamos do seu patrimônio como se fosse nosso.
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